Aprende a generar ingresos pasivos

Te ayudo a vivir de rentas con la mínima inversión, creando tu propia cartera de inmuebles, que te permitirá vivir sin tener que trabajar, ni depender de una nómina.

Por Mario Corpa.

SERVICIO PSI + FORMACIÓN

1&1 CONMIGO

¿POR QUÉ EN INMUEBLES?

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ESCALABLE

Cuando conozcas el camino y realices tu primera inversión inmobiliaria, las siguientes operaciones las harás con gran facilidad, permitiéndote escalar tu negocio inmobiliario.

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MÍNIMO CAPITAL

Te permite comenzar a invertir con un capital inicial mínimo y conseguir tu patrimonio inmobiliario.

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FLEXIBILIDAD

Podrás generar rentas pasivas poniendo tus inmuebles a trabajar con el alquiler o si prefieres una mayor rentabilidad y quieres implicarte con una gestión más activa puedes meterte en reformas y decoración.

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

Se trata de un servicio muy exclusivo y personalizado, para que te sientas único y especial. No me dedico a vender propiedades, vendo mi tiempo a la persona que contrata mis servicios. Trabajaremos juntos mano a mano para sacar adelante el proyecto con la máxima rentabilidad y la mayor seguridad.

Tardemos lo que tardemos, no te voy a cobrar más honorarios, mi objetivo es que quedes satisfecho con la inversión y me puedas recomendar a tu circulo más cercano.

Te acompañaré en todo el proceso, desde la búsqueda del inmueble, preparación, documentación, financiación, empresas de reformas y mudanzas, elección de mobiliario y decoración, tramites de postventa y puesta en alquiler y gestión de seguro de impago.

Me centraré en resolver todas las dudas y problemas que puedan surgir, para que tú no sufras estrés o preocupaciones. Quiero que disfrutes de la experiencia y además adquieras todo mi conocimiento para que puedas ir sólo (si lo deseas) en las futuras inversiones.

MIS SERVICIOS PSI

1. VIABILIDAD

Aceptaré tu proyecto si es viable y puedo ayudarte.

Agendaremos una reunión, donde analizaré tus necesidades y valoraré las posibilidades de materializarlo en éxito.

Hablaremos sobre el tipo de inmueble, el objetivo de la compra, el capital para destinar a la inversión, ingresos, zona, prioridades…

2. ESTUDIO

Estudio de la situación del sector y asesoramiento integral.

Te presentaré un estudio de mercado de la situación actual para analizar tu escenario realista.

Te asesoraré, valoraremos tu situación, tus posibilidades y haremos los reajustes necesarios.

3. BÚSQUEDA

Además de buscar entre las viviendas existentes en el mercado, me llegan viviendas “off-market”, las cuales aún no están publicadas en portales de internet, viviendas de particulares, de fondos de inversión y de otros agentes inmobiliarios con los que trabajo en distintos puntos de España.

Las grandes oportunidades desaparecen en días, incluso horas, estoy atento a las oportunidades para aprovecharlas y que no te queden sin ellas.

4. VISITAS

Me encargo de buscar, visitar y gestionar por ti, de esta forma descarto todas las propiedades que no se ajustan a la rentabilidad, evito que pierdas tu tiempo en viviendas que no se corresponden con las fotos del anuncio o las necesidades.

Te enseñaré todo el trabajo que voy haciendo durante el proceso, con videos y fotos de visitas a viviendas, para que lo tengas a mano y podamos estar alineados en la búsqueda de la vivienda.

5. NEGOCIACIÓN

Determinaré la estrategia de negociación con el vendedor, para aportarte el mayor beneficio en tu compra. Defiendo tus intereses, trabajo para ti, me pelearé por conseguir las mejores condiciones económicas.

Colaboro con otras agencias inmobiliarias, son muy importantes, por eso tengo una estrecha relación de trabajo y confianza con ellas, nos facilitarán la tarea a la hora de encontrar la vivienda perfecta.

La diferencia es que ellas están del lado del vendedor y yo estaré siempre posicionado del lado del comprador

6. LEGAL

Como Graduado en Derecho y Experto en Derecho Inmobiliario, comprobaré toda la parte legal: si hay alguna deuda, si existe algún censo, los gastos mensuales del inmueble, los metros reales, datos catastrales, certificado energético, nota simple, IBI, actas de junta de la comunidad, etc.

Te proporciono y asesoro de toda la documentación asociada a la compraventa: contrato de arras, escritura pública, gestiones en la notaría, etc.

Te garantizo que los trámites se realizan correctamente durante todo el proceso, contando con un asesoramiento profesional sobre todos los aspectos jurídicos y técnicos de cara a la adquisición de la propiedad y a la firma de los contratos.

7. FINANCIACIÓN

Te recomendaré las mejores entidades bancarias, te proporcionaré todos los trucos para obtener el mayor % de financiación y de esta manera tengas que poner el menor dinero de tu bolsillo y te ayudaré a comparar y elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

8. REFORMA

Te ayudo a que la reforma no te suponga un quebradero de cabeza y, por eso, dentro de mis honorarios están incluidos todos mis contactos de reformistas con los cuales colaboro desde hace años y relación calidad-precio es insuperable.

Analizaremos varios presupuestos de diferentes reformistas para que comparemos juntos y puedas elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.

También cuentas con mi ayuda para la elección de los materiales para la obra, los muebles, los electrodomésticos y la decoración.

9. ALQUILER

Te acompaño en todo el proceso de arrendamiento de tu vivienda, te ayudaré a realizar las mejores fotos para ponerlas en los portales inmobiliarios, descripción de anuncio, selección de inquilino, mis contratos de arrendamiento, gestiones con el seguro de impago con mi descuento aplicado…

Te recuerdo, que hasta que la vivienda no se encuentra alquilada, no cobraría el 50% restante de mis honorarios, es un incentivo de motivación para trabajar día a día en sacar adelante tu inversión.

FORMACIÓN

Te formaré a través de mis mentorías en directo 1&1 conmigo, en el que te voy a dar una hoja de ruta bien definida de principio a fin para que puedas comprar y alquilar los pisos más rentables del mercado y puedas escalarlo para construir tu patrimonio inmobiliario que te permitirá vivir de rentas, poniendo de tu bolsillo el mínimo dinero.

CONTENIDO

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EN DIRECTO

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online

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ASESORÍA 1&1

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DESCARGAS

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ACCESO DE POR VIDA

EN LA FORMACIÓN APRENDERÁS A:

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1. PLANIFICAR OBJETIVOS

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2. BUSCAR INMUEBLES

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3. ANALIZAR INMUEBLES

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4. OFERTAR Y NEGOCIAR

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5. FORMALIZAR OFERTAS

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6. NEGOCIAR HIPOTECA

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7. REALIZAR COMPRAVENTA

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8. REACONDICIONAR

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9. GESTIONAR EL ALQUILER

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10. ESCALAR MODELO

42 LECCIONES EN DIRECTO CONMIGO

Tendrás en versión DESCARGABLE toda la FORMACIÓN teórico-práctica de la las clases en directo conmigo para poderla consultar cuando la necesites.

Valoradas en 900€

DIVIDIDAS EN 3 MÓDULOS:

MÓDULO 1: HOJA DE RUTA

Presentación.
Libertad financiera.
La inversión inmobiliaria.
Planificación.
Dinero necesario para empezar.
Rentabilidad del alquiler.
Deuda buena.
Capacidad de endeudamiento.
Cash-Flow.
ROCE.
Buscar y negociar.
Gestiones tras la compra.
Reformas.
Recomendaciones para reformas.
Seleccionar inquilino.
Alquiler seguro.
Escalar el modelo.

MÓDULO 2: INMUEBLES RENTABLES

Presentación.
Pisos baratos.
No enamorarse.
Ubicación.
Estado de la vivienda.
Capacidad y superficie.
Distribución.
Comunidad de vecinos.
Ascensor.
Particular, agencia o banco.
Piso modelo.

MÓDULO 3: ALQUILER POR HABITACIONES

Presentación.
Rentabilidad.
Inconvenientes.
Búsqueda.
Ubicación.
Reforma.
Precio por habitación.
Anuncio.
Seleccionar inquilino.
Entrada y salida
Contrato.
Inventario y mantenimiento.
Recibo mensual.
Gestión de retrasos.

MENTORÍAS 1&1

5 Sesiones en DIRECTO TÚ&YO.

1h de duración cada una.

Valoradas en 500€

Agendaremos 5 video-llamadas de 1h de duración cada una, donde te explicaré detalladamente a través de todas mis herramientas, contratos y experiencia, cómo he llegado a conseguir vivir de rentas inmobiliarias.

Resolveré todas las dudas que te hayan surgido durante el curso, planificaremos de forma personalizada la estrategia de inversión de tu caso en particular y te aportaré los consejos necesarios para generar la mentalidad y la motivación necesaria para conseguir el éxito en tu inversión.

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Resolución de dudas

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Planificación personalizada

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Mentalidad y motivación

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Apoyo, guía y seguridad

CONÓCEME

MARIO CORPA

ABOGADO INMOBILIARIO E INVERSOR

Desde muy pequeño he vivido muy de cerca el mundo de la inversión inmobiliaria a través de mis padres.

He de reconocer que por aquel entonces no le encontraba demasiado sentido a realizar una inversión, en la que debías de poner un gran capital para comprar una vivienda y después alquilarla a cambio de unos cientos de euros al mes, lo veía como un proceso eterno, el simple hecho de poder recuperar la inversión realizada.

Pero conforme fui creciendo y tras finalizar mis estudios universitarios, comencé a informarme sobre las posibles las ventajas que tenía este sector, con el fin de entenderlo y además poder ayudar a mis padres a sacar una mayor rentabilidad en sus viviendas. Es en este punto, cuando mi cabeza hizo un “click”, al entender la magía de la inversión inmobiliaria.

En 2019 realicé mi primera inversión inmobiliaria con los conocimientos que había adquirido en mis primeras formaciones, me decidí a comprar un piso para después alquilarlo y lo cierto, es que obtuve una experiencia tan gratificante, que desde entonces vivo “enganchado” a este modelo de inversión, formándome e invirtiendo año tras año.

La formación está diseñada para ayudarte a obtener fuentes de ingresos pasivas a través de la inversión inmobiliaria con el mínimo capital necesario y sin riesgo de fracasar.

He comprimido lo mejor de todo lo que he aprendido durante más de 5 años de formación y práctica diaria, en 43 lecciones EN DIRECTO que desarrollaremos juntos tú y yo a través de video-llamadas, además te proporcionaré mis 13 herramientas y contratos descargables, los cuales utilizo habitualmente en mis inversiones.

¿QUÉ VENTAJAS TIENE RESPECTO A OTRAS FORMACIONES?

A diferencia de otras formaciones, para asegurar tu éxito, toda la formación se imparte en directo conmigo a través de 5 video-llamadas de 1h de duración cada sesión, de esta manera analizaremos y adaptaremos la estrategia a tu caso en concreto con un trato y acompañamiento personalizado.

¿NECESITO TENER EXPERIENCIA PREVIA?

¡No! La formación está diseñada para acompañarte de 0 a 100.

¿TENDRÉ ACCESO AL CONTENIDO POSTERIORMENTE?

¡Acceso de por vida! Todo el contenido (clases, herramientas, contratos, descargas…) podrás descargarlo y así consultarlo y utilizarlo cuando lo necesites.

¿Te gustaría comenzar a invertir pero el miedo te paraliza?

¡NO TE PREOCUPES¡

A TODOS NOS HA PASADO, PERO PARA APRENDER A INVERTIR

¡HAY QUE DAR EL PRIMER PASO!

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